Rue de la paix
Rue de la paix

83700 SAINT RAPHAEL Spécial investisseur-Appartement Saint Raphael 1 pièce(s) 17.16 m2

Spécial investisseur-Appartement Saint Raphael 1 pièce(s) 17.16 m2 1/3
Spécial investisseur-Appartement Saint Raphael 1 pièce(s) 17.16 m2 2/3
Spécial investisseur-Appartement Saint Raphael 1 pièce(s) 17.16 m2 3/3
€51 988.00
Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial.

Gestionnaire : Goelia

Loyer annuel HT : 2 313€

Rentabilité : 4,03%

Taxe fonciere : 487 € (dont TEOM récupérable : 110€)

Charges de copropriété : 280€

La résidence Les Jardins d'Azur est implantée au coeur d'un parc arboré de 3ha, dans le quartier de Boulouris, à 150 m des commerces, 700 m de la plage et du port. A 500 m, la petite gare Cannes/Draguignan, permet d'accéder en 3-4 min au centre animé de St-Raphaël.

Les appartements proposés, allant du 2 pièces-4 personnes au 3/4 pièces-6 personnes sont entièrement meublés, équipés et climatisés et possèdent tous une terrasse ou un balcon.

Une piscine extérieure avec solarium, un sauna & hammam, une salle de fitness, des terrains multi-sports, une laverie et un parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 1 pièce(s)
  • 17 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83700
  • Ville
    SAINT RAPHAEL
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    51988 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    487 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    280 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    17.16 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

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RUE de la PAIX .immo Les Sables-d'Olonne
23 rue du Maréchal Leclerc
85100 LES SABLES-D'OLONNE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 280€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo Les Sables-d'Olonne | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO | Adresse siège social : 23 rue du Maréchal Leclerc - 85100 LES SABLES-D'OLONNE | Siret : 84343868000038 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR48843438680 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4901 2018 000 037 784 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante