Rue de la paix
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37500 CHINON Vente : appartement F2 (45 m²) à CHINON

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118 800 € **
VUE SUR FORTERESSE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En vente : découvrez à CHINON (37500) cet appartement T2 au calme de 45 m².

Il se situe au dernier étage d'un petit immeuble du centre ancien de CHINON. Cet appartement est disposé comme suit : une entrée, un séjour et sa cuisine aménagée et équipée, une chambre de 11 m² avec coin bureau, WC et salle d'eau. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Cet appartement T2 est en bon état général.

L'appartement est vendu meublé et est actuellement utilisé en location courte durée. Sa rentabilité est hyper intéressante.

L'appartement se trouve dans la commune de Chinon. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a les gares Chinon et La Chapelle-sur-Loire à proximité. L'autoroute A85 est accessible à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Le Rabelais de même qu'un conservatoire et une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place De Gaulle/Place Jeanne d'Arc a lieu toutes les semaines.

Cet appartement T2 est proposé à l'achat pour 118 800 € (honoraires à la charge du vendeur).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN.
Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
Rèf : 1033GU
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 45 m²
  • 1 chambre(s)
  • 154 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37500
  • Ville
    CHINON
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    118800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    587 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    186.3 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface séjour
    15 m2
  • Surface terrain
    154 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2022

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   2,22      Parquet Flottant    
    Couloir   1,71      Parquet Flottant   Placard 
    W.C.   1,72      Parquet Flottant    
    Salle d'eau   3,68      Parquet Flottant    
    Chambre 1   10,84      Parquet Flottant   coin bureau + placard 
    Séjour   11,90      Parquet Flottant   15.33 au sol 
    Cuisine   7,71      Parquet Flottant   10.88 au sol 

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RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN
65 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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    Ref. : 941GU
    254 250 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 186.3€.
Affichage des informations légales : RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 65 rue de la porte de Chinon - 86200 LOUDUN | Siret : 89183828600039 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante