Rue de la paix
Rue de la paix

66700 ARGELES SUR MER Appartement Argeles Sur Mer 2 pièce(s) 33.03 m2

Appartement Argeles Sur Mer 2 pièce(s) 33.03 m2 1/3
Appartement Argeles Sur Mer 2 pièce(s) 33.03 m2 2/3
Appartement Argeles Sur Mer 2 pièce(s) 33.03 m2 3/3
€75 943.00
Spécial investisseur, bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Ne convient PAS pour une résidence principale ou seocndaire.

Gestionnaire: Vaccanceole

Loyers annuel HT: 3 744€

Rentabilité: 4,9%

Charges de copropriété: 314€

Taxe foncière: 325€

Située en plein coeur du pays catalan, entre la Perpignan et la frontière espagnole, la résidence 3 étoiles se compose de plusieurs bâtiments ainsi que de maisons individuelles mitoyennes proposant des logements allant du studio de 20 m² pour 2 personnes à la maison T3 de 69 m² pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, tous prolongés d'un espace extérieur permettant de profiter du climat méditerranéen.

Les résidents peuvent profiter de plusieurs espaces communs : piscine extérieure, salle de fitness, aires de jeux, terrains de pétanque, sauna, parking extérieur.

L'emplacement de la résidence représente un point de départ idéal pour partir à la découverte de Perpignan (20 minutes en voiture), de l'Espagne (50 minutes en voiture) et des Pyrénées. De nombreux lieux touristiques sont également à proximité de la résidence : Collioure, Canyon du Gourg des Annelles, massif des Albères, Gorges de Lavail...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 2 pièce(s)
  • 33 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66700
  • Ville
    ARGELES SUR MER
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    75943 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3744 EUR
  • Taxe Foncière
    325 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    203
  • Charges annuelles (ALUR)
    314 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    33.03 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette

Autres

  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Prendre contact avecL'agence

RUE de la PAIX .immo Les Sables-d'Olonne
23 rue du Maréchal Leclerc
85100 LES SABLES-D'OLONNE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Rue de la paix pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Rue de la paix parthenay@rdp.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 203 lots.Les charges annuelles sont de 314€.
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo Les Sables-d'Olonne | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO | Adresse siège social : 23 rue du Maréchal Leclerc - 85100 LES SABLES-D'OLONNE | Siret : 84343868000038 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR48843438680 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4901 2018 000 037 784 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante