Rue de la paix
Rue de la paix

37500 CHINON Vente : appartement F3 à CHINON

Vente : appartement F3 à CHINON 1/11
Vente : appartement F3 à CHINON 2/11
Vente : appartement F3 à CHINON 3/11
Vente : appartement F3 à CHINON 4/11
Vente : appartement F3 à CHINON 5/11
Vente : appartement F3 à CHINON 6/11
Vente : appartement F3 à CHINON 7/11
Vente : appartement F3 à CHINON 8/11
Vente : appartement F3 à CHINON 9/11
Vente : appartement F3 à CHINON 10/11
Vente : appartement F3 à CHINON 11/11
254 250 € **
APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - AVEC TERRASSE

À vendre : découvrez à CHINON (37500) cet appartement T3 de 103,62 m² Carrez.

Il se situe au 1er étage d'une résidence du début du XXe siècle avec sa vue imprenable sur la Vienne. Cette dernière est de standing. Cet appartement dispose de deux chambres (de 13 et 15 m²), d'une cuisine aménagée et équipée, de deux salles d'eau et d'un balcon. Le chauffage de l'immeuble est individuel alimenté à l'électricité. Cet appartement T3 est en très bon état général avec un extérieur en bon état.

10 m² de terrasse offrent à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu. Une cave est associée à l'appartement.

L'appartement se trouve dans la commune de Chinon. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à proximité. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. L'autoroute A85 est accessible à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Le Rabelais de même qu'un conservatoire et une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place De Gaulle/Place Jeanne d'Arc anime les environs toutes les semaines.

L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat qu'il est conseillé d'avoir en tête. Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (195 kWh/m²/an) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 254 250 € (honoraires à la charge du vendeur).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN.
Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
ref941GU
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 104 m²
  • 2 chambre(s)
  • 184 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37500
  • Ville
    CHINON
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    254250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface loi Carrez
    103.62 m2
  • Surface séjour
    63 m2
  • Surface terrain
    184 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Cuisine   62,30      Parquet Flottant    
    Chambre 1   14,70      Parquet Flottant    
    Salle d'eau   8,32      Carrelage    
    Chambre 2   13,08      Parquet Flottant    
    Salle d'eau   5,22      Carrelage    
    Terrasse   9      Plancher    
    Balcon             

Prendre contact avecL'agence

RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN
65 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Rue de la paix pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Rue de la paix parthenay@rdp.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 65 rue de la porte de Chinon - 86200 LOUDUN | Siret : 89183828600039 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante