Rue de la paix
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37500 CHINON VENTE: Appartement T3 CENTRE-VILLE CHINON

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149 800 € **
APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - VUE SUR LA VIENNE

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 89 m² avec un gros potentiel.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble ancien. Il s'organise comme suit : une grande pièce de vie exposée plein SUD de plus de 40 m² où vous pourrez admirer cette imprenable vue sur la Vienne, une chambre avec dressing (16 m²), une seconde chambre (13 m²), un WC et une salle d'eau pouvant accueillir baignoire et douche.
Il est en bon état général (isolation, plomberie, électricité fait).

Il est prêt à être décoré selon vos envies.

À prévoir (sol pièce de vie, cuisine, salle de bain).


Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à quelques pas du bien. Niveau transports en commun, il y a la gare Chinon à moins de 10 minutes. Il y a un accès à l'autoroute A85 à 12 km. Le cinéma d'art et d'essai Le Rabelais vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et une bibliothèque. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place De Gaulle/Place Jeanne d'Arc (jeudi) anime les environs toutes les semaines.

Le prix de vente de cet appartement est de 149 800 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
Réf 1170GU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 89 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 184 m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37500
  • Ville
    CHINON
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    149800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    504.56 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface terrain
    184 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    A aménager
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/11/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2   Cuisine - Salle à manger   40,27   S   Plancher    
 2   Dégagement   8      Parquet    
 2   Chambre 1   16,48   S   Parquet    
 2   Salle de bains   9,68   SE   Parquet    
 2   W.C.   1,25      Parquet    
 2   Chambre 2   12,94   N   Parquet    

Prendre contact avecL'agence

RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN
65 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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    Ref. : 941GU
    238 855 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 504.56€.
Affichage des informations légales : RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 65 rue de la porte de Chinon - 86200 LOUDUN | Siret : 89183828600039 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante