Rue de la paix
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79200 PARTHENAY Appartement T2 bis Parthenay - 53,93 m2

Appartement T2 bis Parthenay - 53,93 m2 1/3
Appartement T2 bis Parthenay - 53,93 m2 2/3
Appartement T2 bis Parthenay - 53,93 m2 3/3
€62 400.00 **
À découvrir dans votre Agence RUE DE LA PAIX.IMMO !

Cet appartement T2 bis lumineux situé dans une résidence sécurisée au premier étage possède une surface habitable de 53,93 m2 (Loi Carrez).

L'entrée avec placards de rangement vous conduira vers une jolie pièce de vie lumineuse avec balcon, un coin cuisine, un cellier, une chambre avec placards, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

En complément, cet appartement possède une place de parking privée.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La résidence est récente, elle a été construite en 2006.

L'appartement est vendu loué (bail signé en 2014) pour un loyer de 424,02 euros charges comprises.

Assainissement collectif (tout à l'égout).

Chauffage individuel : convecteurs électriques.

Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures non-stop.

Référence : 2226MO

"DPE nouvelle génération"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 54 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)
  • 6839 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 840€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79200
  • Ville
    PARTHENAY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    62400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    764 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    132
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    521.72 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    36.52 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    53.93 m2
  • Surface terrain
    6839 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte meublée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/05/2024
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    70 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Séjour   23,61          
    Cuisine   3,82          
    Cellier   1,62          
    Bureau   6,96          
    Chambre 1   11,01          
    Salle de bains   3,44          
    Dégagement   2,13          
    W.C.   1,34          
    Balcon   6,75          

Prendre contact avecL'agence

RUE de la PAIX .immo Parthenay
47 avenue du 114ème R.I
79200 PARTHENAY
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    Ref. : 6100VB
    €54 000.00 dont 8% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 132 lots.Les charges annuelles sont de 521.72€.
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo Parthenay | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO.LENCLOITRE | Adresse siège social : 47 avenue du 114ème R.I - 79200 PARTHENAY | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante