86200 LOUDUN Location : maison 4 pièces à LOUDUN

Loyer 615 €/mois charges comprises **

PRODUIT RARE En location : découvrez cette maison de ville de 4 pièces de 140 m², à proximité directe du centre-ville de LOUDUN (86200).

Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un beau séjour de 35 m², d'une cuisine aménagée et de toilettes.
Au premier étage vous disposerez d'une chambre, une salle d'eau avec wc et d'un dressing.
Au second étage, vous retrouverez deux chambres (de 16 et 18 m²), une salle de bains avec wc et un grenier de 41 m².
La maison est équipée de radiateurs électriques.

Pour d'avantage d'espace de rangement, ce logement est loué avec une cave et un grenier.

La maison se situe dans la commune de Loudun. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Le cinéma d'art et d'essai Cinéma Cornay vous attend à moins de 10 minutes pour vos loisirs. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Le loyer mensuel est de 590.00€ hors charges
Provision de charges de 25.00 € correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Disponible de suite.

Honoraires à la charge du locataire : 615.00€ dont 417.00€ pour l'état des lieux d'entrée et 198.00€ pour la constitution du dossier, l'étude de solvabilité, les visites ainsi que la rédaction du bail.

Le dépôt de garantie est de 590.00€

Ce bien vous intéresse ? Merci de constituer votre dossier de candidature en vous rendant directement sur le site ZELOK https://app.zelok.fr/signup.html et en renseignant la référence de ce bien - notre conseiller vous recontactera à la suite de l'étude de votre dossier pour une visite.

REF: 91MM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer 615 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 25 €/mois | Honoraires charge locataire: 615 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 417 € TTC | Dépôt de garantie: 590 € | 86200 LOUDUN | Surface habitable: 140m²

Nos honoraires

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Nos honoraires

4 pièce(s)
140 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
61 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
86200
Ville
LOUDUN

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
590 EUR
Loyer mensuel HC
590 EUR
Provision sur charges
25 EUR
Loyer charges comprises
615 EUR
Honoraires Locataire
615 EUR
Dépôt de Garantie
590 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
61 m2

Extérieur

Jardin
Non
Fenêtres
Simple et double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2830 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour	35
0	Cuisine	13
0	W.C.	1
1	Palier	15
1	SDE + WC	7
1	Dressing	5
1	Chambre 1	12
2	Chambre 2	16
2	Chambre 3	18
2	SDB + WC	6
2	Grenier	41
-1	Cave

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Ref. : 392MM

Loyer 560 €/mois charges comprises **

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