79300 BRESSUIRE Local Commercial - centre ville

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Loyer €662/mois charges comprises **

Disponible dès maintenant, venez découvrir ce local commercial de 66 m² situé en plein centre ville de Bressuire.

Il comprend une pièce principale, des WC ainsi qu'une cuisine.

Mode de chauffage : Electrique.

NON SOUMIS AU DPE.

COTE FINANCEMENT :
=Le loyer est de 662€ (dont 82€ pour les ordures ménagères et 30 % de taxe foncière).
=Dépôt de garantie : 1160€
=Les honoraires à la charge du locataire sont de 726€ correspondant à 198€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée et 528€ pour la constitution du dossier, l'étude de solvabilité, la réalisation des visites et la rédaction du bail.

COTE CANDIDATURE :
= Ce bien vous intéresse et vous souhaitez visiter ? Déposez votre dossier de candidature sur le site ZELOK avec le code agence ZELOK32934 et notre conseiller vous recontactera uniquement à la suite de l'étude de celui-ci.
REF : 3617LD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €662/mois charges comprises
dont charges récupérables: €82/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €726 TTC dont honoraires d'état des lieux: €198 TTC | Dépôt de garantie: €1 160 | 79300 BRESSUIRE

Nos honoraires

1 pièce(s)
66 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
79300
Ville
BRESSUIRE
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
580 EUR
Loyer de base
580 EUR
Provision sur charges
82 EUR
Prestations / charges
Dans les charges sont compris : OM + 30 % de taxe foncière
Loyer charges comprises
662 EUR
Honoraires Locataire
726 EUR
Dépôt de Garantie
1160 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
66 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1949

Intérieur

Nombre pièces
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
2

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Pièce
RDC	W.C.
RDC	Cuisine

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RUE de la PAIX .immo - Lencloître - Location

16 place du Général Pierre
86140 Lencloître

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Mentions légales

Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo - Lencloître - Location | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO.PARTHENAY | Adresse siège social : 16 place du Général Pierre - 86140 Lencloître | Siret : 87763912000030 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06877639120 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153973M |
Carte T : CPI 86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 2021-03-04 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 – 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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