86140 CERNAY CERNAY : maison T3 refaite à neuf avec jardin !

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Loyer €600/mois charges comprises **

DISPONIBLE DE SUITE !

En plein coeur de Cernay, venez découvrir ce superbe logement à Cernay, d'environ 80m2, parfait pour un cadre de vie agréable. Il comprend une petite cour, une cuisine et un salon spacieux et lumineux, toilette. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et une petite chambre. Tout a été refait à neuf.
Un grand atelier est également disponible pour vos projets.
Chauffage par pompe à chaleur.
Disponible immédiatement, n'attendez plus pour visiter ce bien rare !

DPE en cours de réalisation.

COTE FINANCIER :
= Le loyer est de 600.00€ charges comprises ; soit 590.00€ de loyer hors charges + 10.00€ de provision sur charge pour enlèvement des ordures ménagères.
=Les honoraires d'agence sont de 600.00€ comprenant 237.00€ pour la réalisation de l'état des lieux et 363.00€ pour la constitution du dossier, l'étude de solvabilité, la rédaction du bail et les visites.
=Le dépôt de garantie est de 590.00€

COTE CANDIDATURE :
Ce bien vous intéresse et vous souhaitez visiter ? Déposez votre dossier de candidature sur le site LOCAVERIF avec le code agence 48885 et notre conseiller vous recontactera uniquement à la suite de l'étude de celui-ci. Cliquer sur ce lien : https://candidat.locaverif.fr
N'oubliez pas de renseigner la référence du bien : 2633TF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €600/mois charges comprises
dont charges récupérables: €10/mois | Honoraires charge locataire: €600 TTC dont honoraires d'état des lieux: €237 TTC | Dépôt de garantie: €590 | 86140 CERNAY | Surface habitable: 79.8m²

Nos honoraires

3 pièce(s)
80 m²
2 chambre(s)
140 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1527€ et 2065€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
86140
Ville
CERNAY
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
590 EUR
Loyer mensuel HC
590 EUR
Provision sur charges
10 EUR
Loyer charges comprises
600 EUR
Honoraires Locataire
600 EUR
Dépôt de Garantie
590 EUR
Identifiant Fiscal du logement
860470148671

Surfaces

Surface
79.8 m2
Surface terrain
140 m2

Extérieur

Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Excellent

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
25/01/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
357 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1527 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2065 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Cuisine	9,50		Carrelage
	W.C.	2		Carrelage
	Placard	1,20		Carrelage	Cumulus
	Séjour	21		Carrelage
1	Palier	2		Parquet
1	Bureau	7,50		Parquet
1	Chambre	15		Parquet	Avec douche et lavabo
	Garage

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RUE de la PAIX .immo Location

16 place du Général Pierre
86140 LENCLOITRE

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Ref. : 625TF

Loyer 605 €/mois charges comprises **

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