RUE de la PAIX .immo
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86200 arçay ARÇAY : maison à vendre

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€199 000 **
MAISON AU CALME - AVEC JARDIN

À vendre : venez découvrir cette maison au calme de 206 m² et de 3 355 m² de terrain, à ARÇAY (86200). Le rez-de-chaussée propose un grand séjour de 39 m², une cuisine, un salon, une chambre avec une salle de bains, des toilettes, une buanderie, une entrée et un couloir. Au premier étage, on trouve deux grandes chambres, une salle d'eau, des toilettes et un palier. La maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.

Cette maison comporte également un jardin, d'une surface de 3 355 m².

C'est une maison de bon standing. Elle est en bon état général. Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose d'un garage.

Le bien se trouve dans la commune d'Arçay.

Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8 heures 30 à 18 heures 30 sans interruption.
Ref : 3239MM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 206 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 3355 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5200€ et 7080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86200
  • Ville
    arçay
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    206 m2
  • Surface séjour
    43.1 m2
  • Surface terrain
    3355 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/02/2025
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    201 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7080 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   16,73          
 0   Salon   43,10         Insert à granulés 
 0   Dégagement   6          
 0   Entrée   1,80          
 0   W.C.   1,82          
 0   Buanderie   7,84          
 0   Salle à manger   31,52          
 0   Chambre 1   24,70          
 0   Salle de bains   8,68          
 1   Chambre 2   32,65          
 1   Palier   1,85          
 1   Dégagement   6,45          
 1   Chambre 3   27,60          
 1   SDE + WC   5,65          
    Dépendance   31,76          
    Garage   25          

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RUE de la PAIX .immo - Loudun
69 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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    Ref. : 3788GuB
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo - Loudun | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 69 rue de la porte de Chinon - 86200 LOUDUN | Siret : 89183828600039 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153973M |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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