86110 CUHON Propriété de caractère - Cuhon

370 000 € **

Venez découvrir ce bien de caractère offrant en RDC : entrée avec vestibule et WC, salon, salle à manger, cuisine aménagée, petit salon, bureau-bibliothèque, chambre avec salle d'eau privative et WC. A l'étage : 2 chambres dont une avec partie dressing à aménager, WC, salle de bain, bureau, et la possibilité de créer une autre chambre. Vous bénéficierez d'une chaufferie/arrière cuisine avec WC, d'une petite cave, garages, divers toits, d'anciennes écuries, d'un atelier et d'une dépendance ouverte pour accueillir un camping-car. Le terrain de plus d'un hectare et demi avec son parc arboré. Pour ce qui est des consommations énergétiques, il apparaît une consommation de Fioul d'environ 262 € / mois avec production d'eau chaude. (pour une température ambiante de 20°C sur une moyenne de prix calculée sur les 6 derniers mois)
Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19 h non-stop.
#Réf 126GBGAB

**Honoraires à la charge du vendeur

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Nos honoraires

7 pièce(s)
186 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
16178 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4240€ et 5790€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86110
Ville
CUHON
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
370000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
185.55 m2
Surface terrain
16178 m2

Extérieur

Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/08/2021
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
286 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
89 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4240 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5790 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Cuisine	18,75			équipé plaque induction hotte, lave vaisselle
	Salon	9,35
	Salon	26,86
	Bureau	11,67			moquette
	Chambre	14,22			moquette
	Entrée	7,18
	Salle à manger	26,56
	Salle d'eau	5			avec wc. carrelage douche plain pied
	W.C.	5,01
	Chaufferie	53,72
1	Palier	3,39
1	Bureau	7,62
1	Chambre	13,23			dressing
1	Pièce à aménager	27			moquette placard
1	Salle de bains	6,45			carrelage, faience
	Grenier	53
	Garage	64,02
	Atelier	35,74

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