86200 LOUDUN Ensemble immobilier 5 pièces 94m² LOUDUN CENTRE

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Ensemble immobilier 5 pièces 94m² LOUDUN CENTRE 12/12

€45 400.00 **

Ensemble immobilier dans le CENTRE-VILLE de LOUDUN, à proximité des commerces et des commodités à pied. Le lycée et les écoles sont également très proches. Idéal pour faire de la location.

Venez découvrir avec votre agence RUDELAPAIX.IMMO, cet ensemble immobilier à rénover de près de 100 m². Vous aurez la possibilité de le diviser en 2 appartements dont un avec garage privatif. Possibilité de le louer séparément.

Une cour fermée accompagne cette maison en pierre de 94m² avec grenier.

Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et toutes ses possibilités d'aménagements.

Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19 h non-stop.
Réf : 2107GU
*DPE Ancienne Version*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

3 pièce(s)
94 m²
2 chambre(s)
148 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86200
Ville
LOUDUN

Aspects financiers

Prix
45400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
93.74 m2
Surface terrain
148 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
WC
1
Plain-pied
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/01/2018
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Porche
0	Garage	24
0	Atelier	9,52
0	Cuisine	25
0	Palier	25
0	W.C.	1
0	Chambre	25			lavabo
1	Chambre 2	25,39			lavabo
2	Grenier				2 pièces

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RUE de la PAIX .immo Loudun

69 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN

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