86140 LENCLOITRE Ensemble immobilier à vendre

380 000 € **

A vendre sur la commune de LENCLOITRE (86140) Ensemble immobilier de 643.29m². Il comprend une partie privative de 97.85m² avec en rez-de-chaussée : une entrée, un sas, WC, bureau et coin repas. L'étage offre un palier distribuant deux chambres, une salle de bains, WC et placards. Une seconde partie offrant 38 pièces avec arrivées d'eau et électrique, de quoi faire plusieurs logements locatifs ( 545,44 m2 exploitable !!). Chauffage électrique, double vitrage, assainissement au tout à l'égout. Enorme potentiel pour un investisseur, le tout à proximité des commerces ! Pour organiser une visite ou pour plus d'informations contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE * DOE ancienne version

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#REF 1251CHL

**Honoraires à la charge du vendeur

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Nos honoraires

11 pièce(s)
643 m²
6 salle(s) de bains
10 chambre(s)
984 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86140
Ville
LENCLOITRE

Aspects financiers

Prix
380000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
643.29 m2
Surface terrain
984 m2

Extérieur

Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
10
Salle(s) de bains
6
Salle(s) d'eau
4
WC
6
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/06/2014
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	5,34			partie hôtel/restaurant
0	Salle	22,92			partie hôtel/restaurant
0	Bar	32,63			partie hôtel/restaurant
0	Salle	53,43			partie hôtel/restaurant
0	Salle	98,36			partie hôtel/restaurant
0	W.C.	7,98			partie hôtel/restaurant
0	W.C.	1,12			partie hôtel/restaurant
0	W.C.	1,05			partie hôtel/restaurant
0	Office	8,32			partie hôtel/restaurant
0	Réserve	7,70			partie hôtel/restaurant
0	Cuisine	60,87			partie hôtel/restaurant
0	Lingerie	8,92			partie hôtel/restaurant
0	Chaufferie	8,29			partie hôtel/restaurant
0	Chambre	7,70			chambre froide - partie hôtel/restaurant
0	Débarras	19,40
0	Entrée	11,30			partie privée
0	SAS	5,30			partie privée
0	W.C.	1,08			partie privée
0	Bureau	19,94			partie privée
0	Coin repas	11,24			partie privée
1	Palier	2,48			partie hôtel/restaurant
1	Couloir	23,02			partie hôtel/restaurant
1	Chambre	15,60			partie hôtel/restaurant
1	Salle d'eau	2,28			partie hôtel/restaurant
1	Chambre	9,70			partie hôtel/restaurant
1	Salle d'eau	1,47			partie hôtel/restaurant
1	Chambre	11,33			partie hôtel/restaurant
1	Salle d'eau	1,75			partie hôtel/restaurant
1	W.C.	0,78			partie hôtel/restaurant
1	Chambre	10,43			partie hôtel/restaurant

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