79390 OROUX Maison Oroux surface totale aménageable 160m²

$Maison Oroux surface totale am\u00e9nageable 160m\u00b2 1\/9$

$Maison Oroux surface totale am\u00e9nageable 160m\u00b2 2\/9$

$Maison Oroux surface totale am\u00e9nageable 160m\u00b2 3\/9$

$Maison Oroux surface totale am\u00e9nageable 160m\u00b2 4\/9$

$Maison Oroux surface totale am\u00e9nageable 160m\u00b2 5\/9$

$Maison Oroux surface totale am\u00e9nageable 160m\u00b2 6\/9$

$Maison Oroux surface totale am\u00e9nageable 160m\u00b2 7\/9$

$Maison Oroux surface totale am\u00e9nageable 160m\u00b2 8\/9$

$Maison Oroux surface totale am\u00e9nageable 160m\u00b2 9\/9$

$Maison Oroux surface totale am\u00e9nageable 160m\u00b2 1\/9$

$Maison Oroux surface totale am\u00e9nageable 160m\u00b2 2\/9$

$Maison Oroux surface totale am\u00e9nageable 160m\u00b2 3\/9$

$Maison Oroux surface totale am\u00e9nageable 160m\u00b2 4\/9$

$Maison Oroux surface totale am\u00e9nageable 160m\u00b2 5\/9$

$Maison Oroux surface totale am\u00e9nageable 160m\u00b2 6\/9$

$Maison Oroux surface totale am\u00e9nageable 160m\u00b2 7\/9$

$Maison Oroux surface totale am\u00e9nageable 160m\u00b2 8\/9$

$Maison Oroux surface totale am\u00e9nageable 160m\u00b2 9\/9$

€55 000 **

Sur la commune d'Oroux faire l'acquisition de cette maison de village au calme, surface totale aménageable d'environ 160m². Toiture neuve, double vitrage, crépi extérieur récent. Grand potentiel pour cette charmante maison chargée d'histoire. Elle comprend une cuisine, salle à manger, salon, salle de bain. Possibilité d'aménager le premier étage d'une superficie d'environ 72m².
Venez découvrir ce bien avec RUE DE LA PAIX.IMMO Saint-Loup-Lamairé Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.
REF: 2606MLA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
89 m²
1 salle(s) de bains
237 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2970€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79390
Ville
OROUX
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
55000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
89 m2
Surface terrain
237 m2

Extérieur

Année construction
1790
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Sans

Intérieur

Nombre pièces
3
Salle(s) de bains
1
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Sans

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/07/2021
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
515 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2970 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Cuisine	17,21	S	Beton
	Salle à manger	22,55	S	Beton	mur non porteur entre cuisine et salle à manger
	Salon	29,79	S		terre batue
	Pièce	13,06		Parquet Massif
	Salle de bains	7		Carrelage
1	Grenier	29		Parquet Massif	à refaire
1	Grenier	39		Parquet Massif	à refaire

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