79390 OROUX Maison Oroux 3 pièce(s) 118 m2

€55 000.00 **

Sur la commune d'Oroux faire l'acquisition de cette maison de village d'environ 89m². Toiture neuve, double vitrage, crépi extérieur récent. Grand potentiel pour cette charmante maison chargée d'histoire. La superficie peut-être doublé avec l'aménagement du grenier. Très peu d'entretien de l'extérieur juste ce qu'il faut pour recevoir ses amis.
Venez découvrir ce bien avec RUE DE LA PAIX.IMMO Saint-Loup-Lamairé
REF:MLA

**Fees charged to the seller

Our fees

3 rooms)
89 sq. m
1 bathroom(s)
237 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2970€. Pour la date de référence 01/01/2021.

This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

all features

General

Type of property
House
Type of transaction
For sale

Location

Postal code
79390
City
OROUX
Common ownership
1 side

Financial aspects

Price
55000 EUR
No

Surface area

Surface area
89 m2
Land surface
237 m2

Outside arrangement

Year of construction
1790
New - Old
Old
Stanting
Good
General condition
Good Condition
Opposite
Yes
Windows
Wood double glazing
Shutters
wood
Isulation
None
Sanitation
With Out

Interior arrangement

Number of rooms
3
Bathrooms
1
Single storey
No
Living room orientation
SOUTH
Heating equipment type
Without

Autres

Lift
No
Attic
Yes
Intercom
No
Digicode
No
Video phone
No
Electric gate
No

Diagnosis

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Yes
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/02/2023
Energy diagnosis
Yes
Energy Diagnosis Date
13/07/2021
Conso Energ
G
Annual energy consumption value
515 kWh/m2 par an
Greenhouse gases
C
Gas greenhouse effect value
17 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
2170 EUR
2970 EUR

Rooms description

Level	Room	m2	Exp.	Ground	Comments
	Kitchen	17,21	S	Beton
	Dining room	22,55	S	Beton	mur non porteur entre cuisine et salle à manger
	Lounge	29,79	S		terre batue
	Room	13,06		Parquet Massif
	Bathroom	7		Carrelage
1	attic	29		Parquet Massif	à refaire
1	attic	39		Parquet Massif	à refaire

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RUE de la PAIX .immo Saint-Loup-Lamairé

3, Rue Théophane Vénard
79600 SAINT-LOUP-LAMAIRÉ

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