86200 LA ROCHE RIGAULT Maison La Roche Rigault 5 pièces

€124 900.00 **

Maison d'environ 140m² comprenant en rez-de-chaussée une cuisine, WC, salle de bains, séjour et une chambre. A l'étage : couloir, bureau, WC, 2 chambres et comble aménageable d'environ 34m².
Chaufferie avec four à pain, dépendances, hangar et garage. Le tout sur une parcelle d'environ 1540m².

Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
Ref : 1839MM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Nos honoraires

5 pièce(s)
144 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
1540 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2812€ et 3804€. Pour la date de référence 08/10/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86200
Ville
LA ROCHE RIGAULT
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
124900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
143.74 m2
Surface séjour
32 m2
Surface terrain
1540 m2

Extérieur

Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Oui

Autres

Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/09/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
70 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2812 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3804 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Cuisine	22,01
rdc	W.C.	1,36
rdc	Salle de bains	5,57
rdc	Salon - Séjour	32,07
rdc	Chambre 1	20,94
rdc	Chaufferie	6,50
rdc	Dépendance	51,83			Toiture à refaire
rdc	Dépendance	23,52			Ancien mangeoir
rdc	Hangar	32
rdc	Garage	22,11
étage1	W.C.	1,15
étage1	Combles	34,27
étage1	Couloir	7,21
étage1	Bureau	13,96
étage1	Chambre 2	15,60
étage1	Chambre 3	23,87

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