DEMEURE DE PRESTIGE - DEMEURE DE PRESTIGE

À vendre : RUE DE LA PAIX. IMMO LOUDUN vous propose localisée à LOUDUN (86200) cette demeure de prestige de 11 pièces de 540 m². Elle est organisée comme suit : deux pièces à vivre (un séjour et un salon), une salle à manger, trois bureaux, une cuisine et 10 chambres. Elle dispose d'une salle d'eau, de sept salles de bains et de toilettes. Elle est composée d'une entrée de 28 m², d'une dépendance, d'un palier et d'un grenier. La maison est équipée d'un chauffage alimenté au fuel.

Le terrain du bien s'étend sur 8 900 m². Pour davantage de rangements, ce logement possède une cave.
Le bien se situe dans la commune de Loudun. On trouve tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Cinéma Cornay ainsi qu'une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le mardi matin.

Son prix de vente est de 726 300 € (honoraires à la charge du vendeur).

Cette maison est classée C pour la performance énergétique (133 kWh/m² annuels) et de classe D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 23 Kg CO2/m²).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN pour une première visite de cette maison en vente.
#Référence : 440CD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur