86330 SAINT JEAN DE SAUVES Vente : maison T7 à SAINT JEAN DE SAUVES

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69 000 € **

EXCLUSIVITE RUE DE LA PAIX.IMMO

En vente : dans le village de SAINT JEAN DE SAUVES (86330) découvrez cette maison de 7 pièces. Elle s'organise comme suit : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et quatre chambres (entre 14 et 22 m²) Elle dispose également d'une salle de bains et de toilettes. Un chauffage fonctionnant au bois est installé dans la maison.

Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire.

*DPE Nouvelle Génération*

La maison est située dans la commune de Saint-Jean-de-Sauves. Plusieurs écoles (primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes du bien : le Collège Isaac de Razilly et l'École Primaire René Mabileau. Il y a un bureau de poste à quelques minutes du logement.

Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 69 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. Elle dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 252 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN pour une première visite de cette maison à vendre. Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19 h non-stop
Ref : 179CD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

7 pièce(s)
152 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2179€ et 2974€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86330
Ville
SAINT JEAN DE SAUVES

Aspects financiers

Prix
69000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
152 m2
Surface séjour
50 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
252 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2179 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2974 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
étage-1	Cave	23,50
rdc	Salon - Séjour	50			+ cuisine ouverte, aménagée et équipée
rdc	Salle de bains	6,50
rdc	W.C.	1,30
étage1	Mezzanine	18,80
étage1	Chambre 1	17,70
étage1	Chambre 2	14,50
étage2	Chambre 3	21,60
étage2	Chambre 4	22,20

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RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN

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86200 LOUDUN

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Ref. : 814MM

75 000 €

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