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86200 loudun Vente : maison F5 à LOUDUN

Vente : maison F5 à LOUDUN 1/10
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Vente : maison F5 à LOUDUN 9/10
Vente : maison F5 à LOUDUN 10/10
€45 400.00 **
En CENTRE-VILLE de LOUDUN, Venez découvrir avec votre agence RUEDELAPAIX.IMMO, cette belle maison de ville de 77m².
Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec ses carreaux de ciment, un salon et sa cuisine, dégagement vers la salle de bains et WC dans l'ancienne cour intérieure, et coin cave.
À l'étage, 2 chambres sur parquet.
Au second, un grenier aménageable.

Divers possibilités d'aménagements et de réaménagements afin de changer cette maison et pouvant retrouver un coin extérieur.

Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison en vente à LOUDUN. Votre agence vous accueille téléphonique de 8h à 19h 6j/7 sans interruption.
Réf : 2145GUB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 77 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1850€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86200
  • Ville
    loudun

Aspects financiers

  • Prix
    45400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    518 EUR

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface séjour
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 étage-1   Cave   2          
 rdc   Couloir   7,74         entrée 
 rdc   Cuisine   8,80         ouverture sur salon 
 rdc   Salon - Séjour   10,74         cheminée déco 
 rdc   Dégagement   5          
 rdc   Salle de bains   9,37         + WC ancienne cour 
 rdc   Dégagement   3,68          
 rdc   W.C.   1,37          
 rdc   Couloir   2,58          
 étage1   Palier   0,88          
 étage1   Chambre 1   10          
 étage1   Chambre 2   16,89          
 étage1   Chambre 3             
 étage2   Grenier   10,97          
 étage2   Chambre 4   14,27         à faire 
 étage2   Chambre 5            à faire 

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RUE de la PAIX .immo Loudun
69 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo Loudun | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 69 rue de la porte de Chinon - 86200 LOUDUN | Siret : 89183828600039 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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