86200 loudun Vente : maison F5 à LOUDUN

49 400 € **

À vendre : à LOUDUN (86200) dans l'hyper centre ville, venez découvrir cette maison de 5 pièces d'environ 77 m². Elle est organisée comme suit : un salon/séjour de 11 m² donnant sur une cuisine et 2 chambres au 1er étage et possibilité d'aménager le 2e étage Elle offre une salle de bains et des toilettes en rez-de-chaussée. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz.
Une cave est associée à la maison.
La maison se trouve dans la commune de Loudun. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Cinéma Cornay à quelques minutes du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le mardi matin.

Les indices DPE et GES de cette maison sont tous les deux de classe E, de l'ordre de 289 kWh/m²/an et 63 Kg CO2/m²/an.
Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 49 400 € (12,27 % à la charge de l'acquéreur).
Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison en vente à LOUDUN. Votre agence vous accueille téléphonique de 8h à 19h 6j/7 sans interruption. #449CD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 49 400 € honoraires inclus | 44 000 € hors honoraires | Honoraires : 12.27% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

5 pièce(s)
77 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86200
Ville
loudun

Aspects financiers

Prix
49400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
77 m2
Surface séjour
10 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/02/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
289 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
étage-1	Cave	2
rdc	Couloir	7,74			entrée
rdc	Cuisine	8,80			ouverture sur salon
rdc	Salon - Séjour	10,74			cheminée déco
rdc	Dégagement	5
rdc	Salle de bains	9,37			+ WC ancienne cour
rdc	Dégagement	3,68
rdc	W.C.	1,37
rdc	Couloir	2,58
étage1	Palier	0,88
étage1	Chambre 1	10
étage1	Chambre 2	16,89
étage1	Chambre 3
étage2	Grenier	10,97
étage2	Chambre 4	14,27			à faire
étage2	Chambre 5				à faire

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