Rue de la paix
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86200 loudun Vente : maison F5 à LOUDUN

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49 400 € **
À vendre : à LOUDUN (86200) dans l'hyper centre ville, venez découvrir cette maison de 5 pièces d'environ 77 m². Elle est organisée comme suit : un salon/séjour de 11 m² donnant sur une cuisine et 2 chambres au 1er étage et possibilité d'aménager le 2e étage Elle offre une salle de bains et des toilettes en rez-de-chaussée. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz.
Une cave est associée à la maison.
La maison se trouve dans la commune de Loudun. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Cinéma Cornay à quelques minutes du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le mardi matin.

Les indices DPE et GES de cette maison sont tous les deux de classe E, de l'ordre de 289 kWh/m²/an et 63 Kg CO2/m²/an.
Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 49 400 € (12,27 % à la charge de l'acquéreur).
Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison en vente à LOUDUN. Votre agence vous accueille téléphonique de 8h à 19h 6j/7 sans interruption. #449CD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 49 400 € honoraires inclus | 44 000 € hors honoraires | Honoraires : 12.27% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 77 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86200
  • Ville
    loudun

Aspects financiers

  • Prix
    49400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface séjour
    10 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 étage-1   Cave   2          
 rdc   Couloir   7,74         entrée 
 rdc   Cuisine   8,80         ouverture sur salon 
 rdc   Salon - Séjour   10,74         cheminée déco 
 rdc   Dégagement   5          
 rdc   Salle de bains   9,37         + WC ancienne cour 
 rdc   Dégagement   3,68          
 rdc   W.C.   1,37          
 rdc   Couloir   2,58          
 étage1   Palier   0,88          
 étage1   Chambre 1   10          
 étage1   Chambre 2   16,89          
 étage1   Chambre 3             
 étage2   Grenier   10,97          
 étage2   Chambre 4   14,27         à faire 
 étage2   Chambre 5            à faire 

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RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN
65 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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    Ref. : 901CD
    98 000 €
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