Rue de la paix
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86200 LOUDUN Maison 7 pièces en vente à LOUDUN

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181 900 € **
À vendre : à LOUDUN (86200) venez découvrir le charme et l'authenticité de cette grande maison d'environ 243 m². Elle est disposée comme suit : un beau salon/séjour d'environ 33 m² et une salle à manger de plus de 15 m². Cette maison offre aussi une cuisine spacieuse donnant sur jardin, un bureau et cinq chambres (entre 10 et 30 m²). Elle comporte également une salle d'eau et des toilettes. Elle dispose aussi d'une entrée. La maison bénéficie de radiateurs alimentés au fuel. Amoureux d'authenticité, vous serez appréciez les marqueurs de cette robustes bâtisses en pierre.

La maison se situe dans la commune de Loudun. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes de la maison. Le cinéma d'art et d'essai Cinéma Cornay vous attend non loin du bien pour vos loisirs. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.


Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 181 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à LOUDUN.
Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19 h non-stop
#496CD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 243 m²
  • 5 chambre(s)
  • 383 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6130€ et 8320€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86200
  • Ville
    LOUDUN

Aspects financiers

  • Prix
    181900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    243 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    383 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    95 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6130 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8320 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Entrée   19,73         hauteur: 3,45m 
 rdc   Salon - Séjour   32,66          
 rdc   Cuisine   21,08          
 rdc   Salle à manger   14,61          
 rdc   Bureau   16,14          
 rdc   W.C.   1,62          
 étage1   Chambre 1   30          
 étage1   Chambre 2   13,78          
 étage1   Salle d'eau   3,76          
 étage1   Chambre 3   9,73          
 étage1   Chambre 4   21,73          
 étage2   Chambre 5   19,05          

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RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN
65 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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    Ref. : 1141CD
    176 475 €
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