86200 LOUDUN CENTRE-VILLE LOUDUN 243 M² 7Pièces

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181 900 € **

Venez découvrir dans le CENTRE-VILLE de LOUDUN
Cette grande maison de 243 m² et ses 5 Chambres qui a gardé toute son authenticité et son charme à travers ses volumes, ses parquets, ses cheminées et ses moulures.

Elle est composée d'une grande entrée avec ses portes en bois, un beau salon/séjour de 35 m², une salle à manger, un bureau et une cuisine de 21 m² donnant sur l'extérieur.
Aux étages, vous découvrirez 5 CHAMBRES (entre 10 et 30 m²) et une salle d'eau. Grenier aménageable.

Amoureux des grandes bâtisses en pierre, vous serez séduit par son authenticité.

Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 181 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à LOUDUN.
Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19 h non-stop
Réf 496GU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

7 pièce(s)
243 m²
5 chambre(s)
383 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6130€ et 8320€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86200
Ville
LOUDUN

Aspects financiers

Prix
181900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
243 m2
Surface séjour
32 m2
Surface terrain
383 m2

Extérieur

Assainissement
Sans

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
328 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
95 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
8320 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Entrée	19,73			hauteur: 3,45m
rdc	Salon - Séjour	32,66
rdc	Cuisine	21,08
rdc	Salle à manger	14,61
rdc	Bureau	16,14
rdc	W.C.	1,62
étage1	Chambre 1	30
étage1	Chambre 2	13,78
étage1	Salle d'eau	3,76
étage1	Chambre 3	9,73
étage1	Chambre 4	21,73
étage2	Chambre 5	19,05

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RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN

69 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN

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