86110 MIREBEAU Maison Mirebeau 4 pièce(s) pour investissement

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123 800 € **

MIREBEAU CENTRE- Cette charmante maison de ville en pierre entièrement rénovée et lumineuse, actuellement louée 568.20€ charges comprises.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un bureau, 2 chambres, salle d'eau, 2 WC. Découvrez une suite parentale avec salle d'eau privative et WC au dernier étage. Belle cave voûtée, cour sans vis-vis. Pas de travaux à prévoir, électricité aux normes, double vitrage, chauffage électrique. Taxe foncière : 751€/an.
#Réf : 1160GWB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
117 m²
3 chambre(s)
107 m²

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1627€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86110
Ville
MIREBEAU

Aspects financiers

Prix
123800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
374 EUR

Surfaces

Surface
116.64 m2
Surface séjour
14 m2
Surface terrain
107 m2

Extérieur

Année construction
1862

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Exposition Séjour
EST - OUEST

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/04/2019
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/04/2019
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1627 EUR
Valeur consommation énergie primaire
306 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Cuisine	14,45
	Salon - Séjour	14,65
	Entrée	6,10
	W.C.	1
	Bureau	7,50
	Chambre	10,84
	Chambre	10,80
	Salle d'eau	5,60

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