86140 SAINT GENEST D AMBIERE Maison Saint Genest D Ambiere 501.67 m2

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156 800 € **

Rare : sur la commune de Saint Genest d'Ambière, retrouvez cette maison de 133m2 sur plus de 3 hectares de terrain comprenant cuisine à créer, séjour avec insert vois, 2 Salle de bains, WC et 3 chambres. Environnement calme. Idéal pour des chevaux, un hangar de 150m2 et une clôture électrique borde une partie du terrain. La maison est équipée d'une pompe à chaleur.
N'attendez plus pour organiser une visite, une maison avec autant de terrain ne se présente pas chaque jour !

Contactez votre agence rue de la paix. IMMO du lundi au samedi de 8h à 19h pour plus d'informations ou une visite.
Réf: 1561GB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
133 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
32920 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86140
Ville
SAINT GENEST D AMBIERE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
156800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
810 EUR

Surfaces

Surface
133 m2
Surface terrain
32920 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1945
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Sans

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Cheminée
Insert

Terrain

Servitude
Non
Assainissement collectif
Non
Informations complémentaires
piscine hors sol
vue dégagée

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon	33,80
0	Cuisine	24,65
0	Salle d'eau	6,54
0	W.C.	2,25
0	Chaufferie	19
1	Chambre 1	18,25
1	Palier	5,45
	Escalier	5,90
1	Chambre 2	15
1	Dégagement	1,20
1	W.C.	1,70
1	Chambre 3	16,80
1	Salle de bains	6,26

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