Rue de la paix
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86200 LOUDUN Vente : grande maison avec garage et jardin Centre ville

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286 000 € **
En vente : à LOUDUN (86200) découvrez cette élégante maison en plein centre ville de presque 200m² implantée sur environ 939 m² de terrain clos. Au rez-de-chaussée il y a deux pièces à vivre (de 27 m² chacune), un bureau, une cuisine américaine et aménagée, des toilettes, une entrée, un dégagement et une dépendance. Au premier étage, on trouve 2 chambres (entre 11 et 29 m²), une salle de bains. Le deuxième étage propose trois chambres (entre 10 et 21 m²), une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable d'environ 28 m². La maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz de ville.

Pour davantage d'espace de rangement, ce bien est vendu avec un garage.

Le bien se trouve dans la commune de Loudun. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes du bien. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Cinéma Cornay dans les environs. On trouve aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (125 kWh/m² annuels) et de classe D (29 Kg CO2/m²/an).

Cette maison est à vendre pour la somme de 286 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à LOUDUN. Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19 h non-stop
Ref : 378CD
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 9 pièce(s)
  • 196 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 939 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1534€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86200
  • Ville
    LOUDUN

Aspects financiers

  • Prix
    286000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1381 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    196 m2
  • Surface séjour
    26.78 m2
  • Surface terrain
    939 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/04/2016
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1534 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8,90          
 0   Séjour   26,78          
 0   Salon   26,55          
 0   Bureau   4,48          
 0   Cuisine   15,71         à moderniser 
 0   Dégagement   3          
 0   W.C.   1,03          
 1   Palier   2,59          
 1   Chambre 1   29,38          
 1   Chambre 2   15,59          
 1   Salle de bains   3,80          
 1   Chambre 3   10,79         accès terrasse 
 1   Terrasse   17          
 1   Chaufferie   2,88          
 2   Palier   2,34          
 2   Chambre 4   15,69         placards 
 2   Chambre 5   9,58         placards 
 2   SDB + WC   2,98          
 2   Chambre 6   21,20          
 2   Grenier   27,80          
    Serre             
    Dépendance             

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65 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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    Ref. : 932MM
    72 350 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 65 rue de la porte de Chinon - 86200 LOUDUN | Siret : 89183828600039 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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