37120 LUZE Maison LUZÉ 6 Pièces 122m²

€171 125.00 **

Venez découvrir avec votre agence RUEDELAPAIX.IMMO, cette belle bâtisses en pierre apparente à la campagne, au calme dans un coin de verdure et sans vis à vis.

Elle se compose ainsi: au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un salon et un beau séjour, salle de bains avec douche et WC.
À l'étage, 3 chambres et un bureau.

Côté extérieur, diverses dépendances de type garages, appentis, cuisine d'été et cave.
Un beau jardin arboré à l'abri des regards et un puits.

Elle conviendra parfaitement pour une résidence secondaire pour un dépaysement total.

Son prix de vente est de 171 125 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre conseiller RUE DE LA PAIX.IMMO se tient à votre disposition pour vous renseigner sur le bien. Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19 h non-stop
Réf : 1974GU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

6 pièce(s)
122 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
697 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37120
Ville
LUZE
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
171125 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
336 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
122 m2
Surface terrain
697 m2

Extérieur

Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/11/2021
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
344 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2710 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Dépendance				Poulailler, apprenti
	Garage
	Puits				23 m de profondeur
	Préau
0	Cuisine	12,95			insert, cuisine aménagée et équipée
0	Dégagement	1,50
0	W.C.	1,05
0	Salle de bains	5,10			+ douche
0	Salon	15,58
0	Salle à manger	24,58
1	Palier	6,39
1	Chambre 1	13,69			surface habitable
1	Chambre 2	9,10
1	Couloir	10,91
1	Bureau	10,50			pas de fenêtre
1	Chambre 3	9,76			Mur porteur entre les chambres
1	W.C.	1,22			+ lave main
0	Garage	26,89			isolé comprenant un W.C
0	Pièce	25,58			pièce d'été comprenant une cheminée
0	Cuisine	6,31			cuisine d'été
-1	Cave	22,72
0	Dépendance	21,57			pour stockage + grenier

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