86200 LOUDUN Vente d'une maison 7 pièces à LOUDUN

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129 000 € **

Découvrez cette maison 7 pièces d'environ 194 m², à LOUDUN (86200).
Elle est aménagée comme suit : une salle à manger, un salon, une cuisine, un bureau et quatre chambres (entre 13 et 26 m²). Elle offre également une salle de bains, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Elle propose aussi un atelier, une dépendance et une cave. La maison possède des radiateurs alimentés au gaz.
Le terrain de la propriété est d'environ 1 665 m².

La maison est située dans la commune de Loudun. Il y a plusieurs écoles (primaire et lycée) à moins de 10 minutes du bien : le Lycée Général et Technologique Guy Chauvet et l'École Primaire Privée Chavagnes Saint Joseph. On trouve de nombreux restaurants à proximité du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Respectivement de 318 kWh/m²/an et de 61 Kg CO2/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de catégorie E.

Cette maison est proposée à l'achat pour 129 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN pour une première visite de cette maison en vente.
Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19 h non-stop
Ref : 252CD

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

7 pièce(s)
194 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1665 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660€ et 5070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86200
Ville
LOUDUN

Aspects financiers

Prix
129000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1235 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
194 m2
Surface séjour
23.34 m2
Surface terrain
1665 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Terrain

Servitude
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/10/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
318 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3660 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5070 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	W.C.	1,75
0	Cuisine	18,78
0	Salle à manger	23,34
0	Salon	24,90
0	Buanderie	13,68
0	Bureau	9,95
1	Palier	1
1	Chambre	24,28			+ dressing
1	Couloir	3,35
1	W.C.	1,46			lave mains
1	Salle de bains	6,82
1	Dégagement	3,52
1	Palier	1,48
1	Chambre 2	26,14
1	Chambre 3	14
1	SDE + WC	6,38
1	Chambre 4	13,19
	Dépendance
	Atelier
	Cave

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65 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN

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Ref. : 615CD

40 000 €

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