86380 OUZILLY EXCLUSIVITE OUZILLY Maison en pierre

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EXCLUSIVITE OUZILLY Maison en pierre 8/8

69 500 € **

Sur la commune d'Ouzilly, retrouvez cette charmante maison en pierre de 70m² environ comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour et un WC. A l'étage elle est composée d'un palier pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, d'une salle de bains avec WC, retrouvez également 2 chambres dont une avec mezzanine. Le logement bénéficie d'un garage. Habitable de suite, cette maison attend vos valises!

Pour plus d'information, contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO à Lencloître

Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19 h non-stop
#Réf 1200LP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
70 m²
1 chambre(s)
78 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1434€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86380
Ville
OUZILLY

Aspects financiers

Prix
69500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
470 EUR
Prestations / charges
160€ electricite
Taxe Foncière
450 EUR

Surfaces

Surface
69.75 m2
Surface terrain
78 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1950
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre garages/Box
1

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/02/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/01/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
259 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1434 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Cuisine - Salle à manger	23,78			aménagée
	Dégagement	1
	W.C.	1,44
1	Palier	11,76
	Salle d'eau	4,80			WC BAIGNOIRE SECHE SERVIETTE joints douche abîmés
	Salon	1255
	Chambre	10,62
	Pièce	3,80			chambre d'appoint en mezzanine
	Garage	15,10

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