Rue de la paix
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86330 SAINT CLAIR Vente : maison F4 (173 m²) à SAINT-CLAIR

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193 000 € **
MAISON AU CALME AVEC JARDIN ET GARAGE

À vendre : découvrez cette maison de 4 pièces au calme de plus de 170M² implantée sur environ 1 349 m² de terrain localisée à SAINT-CLAIR (86330). Elle propose une salle à manger de 21 m², un grand séjour de 26 m² et quatre chambres (entre 10 et 17 m²) dont une en RDC. Elle est composée d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC et d'une pièce d'environ 26 m² à finir pouvant servir de buanderie ou de suite parentale. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel avec une chaudière Bosch agée de 7 ans.

Un jardin vient compléter cette maison.


Le bien se trouve dans la commune de Saint-Clair. Plusieurs écoles (primaires et collège) sont implantées à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur huit bibliothèques à proximité. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN.
Votre agence vous répond téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. #968CD
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 173 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 1349 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86330
  • Ville
    SAINT CLAIR
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    193000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    350 EUR

Surfaces

  • Surface
    172.93 m2
  • Surface terrain
    1349 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1949
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine - Salle à manger   20,95      Carrelage    
 0   Séjour   26,14      Parquet Flottant    
 0   Cellier   25,71          
 0   Couloir   6,40          
 0   Salle de bains   6,08          
 0   Chambre   9,90          
 0   W.C.   1,81          
 1   Palier   11,05      Parquet Flottant    
 1   Couloir   13,40      Parquet Flottant    
 1   Chambre   14,38      Parquet Flottant    
 1   Chambre   13,28      Parquet Flottant    
 1   Salle d'eau   7,03      Parquet Flottant    
 1   Chambre   16,80      Parquet    

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RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN
65 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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    Ref. : 2078MM
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