Rue de la paix
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86420 MONTS SUR GUESNES MONTS SUR GUESNES : maison à vendre

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106 400 € **
À vendre : à MONTS SUR GUESNES (86420) venez découvrir cette maison de ville à restaurer. Elle est disposée comme suit : Au rez de chaussée 2 grandes pièces, une spacieuse entrée, WC et une pièce.
à l'étage deux studio dont un actuellement louer.

un garage et des dépendances

Le bien se trouve dans la commune de Monts-sur-Guesnes. Une école primaire est implantée à moins de 10 minutes : l'École Primaire Jean Monnet. Il y a deux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement.

Cette maison est proposée à l'achat pour 106 400 € (honoraires à la charge du vendeur).

Si vous songez à acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique annuelle de 273 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de classe B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
Ref : 732MM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 157 m²
  • 387 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 616€ et 834€. Pour la date de référence 08/10/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86420
  • Ville
    MONTS SUR GUESNES

Aspects financiers

  • Prix
    106400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface terrain
    387 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    616 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    834 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   15,23          
 0   Pièce   26,45          
 0   Pièce   4,23         pièce d'eau 
 0   Pièce   37,54          
 0   Pièce   12,44          
 0   W.C.   1,11          
    Studio   30          
    Studio   30          
    Garage   18          

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65 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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    Ref. : 890MM
    123 800 €
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