86420 MONTS SUR GUESNES MONTS SUR GUESNES : maison à vendre

87 400 € **

À vendre : à MONTS SUR GUESNES (86420) venez découvrir cette maison de ville à restaurer. Elle est disposée comme suit : Au rez de chaussée 2 grandes pièces, une spacieuse entrée, WC et une pièce.
à l'étage deux studio dont un actuellement loué.

un garage et des dépendances

Le bien se trouve dans la commune de Monts-sur-Guesnes. Une école primaire est implantée à moins de 10 minutes : l'École Primaire Jean Monnet. Il y a deux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement.

Cette maison est proposée à l'achat pour 87 400 € (honoraires à la charge du vendeur).

Si vous songez à acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique annuelle de 273 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de classe B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
Ref : 732MM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

3 pièce(s)
157 m²
387 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 616€ et 834€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86420
Ville
MONTS SUR GUESNES

Aspects financiers

Prix
87400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
157 m2
Surface terrain
387 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
WC
1
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/05/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
273 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
616 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
834 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	15,23
0	Pièce	26,45
0	Pièce	4,23			pièce d'eau
0	Pièce	37,54
0	Pièce	12,44
0	W.C.	1,11
	Studio	30
	Studio	30
	Garage	18

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86200 LOUDUN

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Ref. : 1472MM

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