86140 LENCLOITRE Maison Lencloitre 5 pièce(s) 123.42 m2

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202 000 € **

Commune de Lencloître, Pavillon sur sous-sol accessible en pente douce à l'avant. Il comprend une véranda, un séjour, une cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC. Sous-sol aménagé offrant une belle pièce à vivre, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC, chaufferie et cellier. Pour compléter le tout, vous bénéficierez d'un garage d'environ 45m². Le tout sur terrain clos 1800m². Chauffage par pompe à chaleur de moins de 3 ans. Double vitrage et volets électriques.
#Référence : 1131CHL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
123 m²
4 chambre(s)
1800 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 805€ et 1089€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86140
Ville
LENCLOITRE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
202000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
123.42 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
1800 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/11/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
805 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1089 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon-Salle à manger	30
0	Cuisine	11,64			A rafraichir
0	Dégagement	2,36
0	W.C.	1,19
0	Salle d'eau	4
0	Chambre 1	9,54
0	Chambre 2	10,17
0	Chambre 3	9,52
0	Véranda	23
-1	Pièce	43			Pas chauffée
-1	Cuisine d'été	9,60
-1	Chaufferie	4,21
-1	Cave	3,22			Adoucisseur
-1	Chambre 4	22			avec Salle d'eau et WC
	Garage	45

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86140 LENCLOITRE

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