86110 CUHON Maison Cuhon 6 pièce(s)

181 900 € **

Sur la commune de Cuhon, venez découvrir cette charmante maison comprenant une cuisine aménagée ouvrant sur une salle à manger, un salon, un bureau, une salle d'eau, un wc, une arrière cuisine.
Au premier étage vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un wc.

A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse, des dépendances et d'un garage, le tout sur un terrain d'environ 4 100m² entièrement clos et arborés.
Votre agence Rue de la paix. IMMO vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19h non stop.
# Réf : 1157GAB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
168 m²
5 chambre(s)
4109 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1790€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86110
Ville
CUHON
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
181900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
700 EUR

Surfaces

Surface
167.83 m2
Surface terrain
4109 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	25,75
	Séjour - Salle à manger	24,29
	Chambre 1	11,16
	Salle d'eau	4,35
	W.C.	1,27
	Dégagement	2,55
	Placard	3,22
	Chaufferie	18,36
1	Chambre 2	21,35
	Couloir	5,85
	Chambre 3	18,87
	Chambre 4	12,80
	Chambre 5	10,02
	Salle d'eau	2,77
	W.C.	1,14
	Dégagement	3,74
	Garage	33,04
	Cuisine d'été	19,72
	Dépendance	39,60
	Préau	22,77

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