Rue de la paix
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86120 BOURNAND Maison avec local commercial

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111 000 € **
MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN

À vendre : venez découvrir cette maison avec son local commercial idéalement située dans un village avec écoles et commodités, comprenant environ 260 m² de surface. La maison est agencée comme suit : un beau séjour d'environ 29 m², quatre chambres (entre 15 et 21 m²) et une cuisine. Elle comporte également une salle d'eau. Elle est également composée d'un dressing, de deux locaux (un grand de plus de 58 m²), de deux dégagements, d'un couloir, de deux greniers, d'une dépendance et d'un appenti. La maison possède des radiateurs électriques.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison dispose d'un jardin. Le terrain du bien est d'environ 740 m².

Le bien se trouve dans une agréable commune: Une école primaire est implantée à moins de 10 minutes de la maison. On trouve un restaurant non loin du logement.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il convient d'avoir à l'esprit lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison est classée E pour la performance énergétique (321 kWh/m²/an) et de classe B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an).

Ce bien est à vendre pour la somme de 111 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19 h non-stop
#468CD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 260 m²
  • 4 chambre(s)
  • 740 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4550€ et 6210€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86120
  • Ville
    BOURNAND
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    111000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface séjour
    29.49 m2
  • Surface terrain
    740 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    321 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4550 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6210 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Local             
    Pièce   24,16         Magasin 
    Remise   5,53          
    Dégagement   6,51          
 1   Logement             
    Couloir   4,15          
    Chambre 1   14,92          
    Chambre 2   19,25          
    Salle d'eau   7,14         Avec WC 
    Chambre 3   19,93         Passante avec dressing 
    Dressing   6,33          
    Chambre 4   20,94          
 2   Grenier   104         Aménagée 2pièces 
 0   Cuisine   18         A faire 
 0   Séjour   29,49          
    Local   57,78         Fournil avec XC, douche, réserve... 
    Dégagement   14,15          
    Dépendance   20          
    Grenier             
    Appenti   13          

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RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN
65 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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    Ref. : 227CD
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    Ref. : 1192MM
    169 900 €
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