86470 MONTREUIL BONNIN Maison de caractère 130m²

127 000 € **

Sur la commune de Montreuil Bonnin, venez découvrir cette belle maison de caractère de 130m2. Elle comprend au Rez de chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau/WC. A l'étage : un palier dessert 2 chambres, un toilette, un bureau, et une salle de bains. La maison a gardé son authenticité, à vous maintenant d'imaginer son potentiel à venir ! Son terrain boisé de 3320m² (en escalier) fait aussi l'atout charme de cette bâtisse, avec ces belles caves à venir découvrir sur place. Huisserie : double vitrage PVC. Chauffage : gaz/citerne (Chaudière Viessmann récente). Toiture : une partie à revoir. Assainissement : relié au tout à l'égout. Diagnostics : à venir.
N'hésitez plus, si vous souhaitez venir la visiter : Votre Agence RDP vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h non stop. #Réf : 801MVT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
129 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
3320 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5060€ et 6890€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86470
Ville
MONTREUIL BONNIN

Aspects financiers

Prix
127000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
129 m2
Surface terrain
3320 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rénover
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A réhabiliter
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/04/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/04/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
84 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5060 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6890 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	10
	Salon	23,98
	Cuisine	19,81
	Chambre 1	18,18			PLACARD+SDE+WC (PMR)
1er	Chambre 2	20
	Palier	3,79
	Palier	6,52
	Chambre 3	9,31
	W.C.	0,95
	Bureau	7,22
	Salle de bains	9,49
EXT	Dépendance
	Cave

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Ref. : 1002MVT

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