Rue de la paix
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86140 LENCLOITRE Petit coin de paradis Lencloître Centre

Petit coin de paradis Lencloître Centre 1/15
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Petit coin de paradis Lencloître Centre 14/15
Petit coin de paradis Lencloître Centre 15/15
243 605 € **
Au coeur de Lencloître, à proximité de tous les commerces, retrouvez ce pavillon de plain-pied comprenant une pièce à vivre spacieuse pour recevoir famille et amis avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger, 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une salle de bain, un cellier et un WC.
Disposez de nombreux espaces de stockages grâce aux dépendances et grenier. Cave et abris de jardin.
L'extérieur vous séduira, le terrain de 1097m2 entretenu et arboré donne énormément de charme au lieu, retrouvez de nombreux arbres fruitiers et aménagement extérieur. La terrasse vous permet de profiter de ce havre de paix lors de vos belles journées d'été. Terrain de pétanque afin de profiter encore de vos extérieurs. Le jardin est entièrement clos et n'a aucuns vis-à-vis.
Réf: 862CHL
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 132 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1097 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1232€ et 1666€. Pour la date de référence 08/10/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86140
  • Ville
    LENCLOITRE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    243605 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    760 EUR

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface séjour
    38.05 m2
  • Surface terrain
    1097 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Terrain

  • Informations complémentaires
    Terrain arboré + puits avec pompe

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1232 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1666 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   38,05         Poêle à bois 
    Cuisine   11,87         Frigo, four, hotte, plaque, micro-onde, possibilité de mettre un lave-vaisselle sortie existante, VMC. 
    Dégagement   5,17          
    Salle de bains   4,56          
    W.C.   1,49          
    Entrée   6,05          
    Cellier            Adoucisseur, arrivée d'eau, chauffe-eau 2019. 
    Salle d'eau             
    Chambre 1   10,07         Prise TV 
    Chambre 2   9,90         Dressing + Prise TV 
    Grenier            Au dessus e la chambre : stockage possible 
    Chambre 3   9,93         Placards 
    Chambre 4   9          
    Terrasse             
    Abri de jardin             
    Dépendance             
    Cave             

Prendre contact avecL'agence

RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE
16 place du Général Pierre
86140 LENCLOITRE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 16 place du Général Pierre - 86140 LENCLOITRE | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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