Rue de la paix
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86230 SERIGNY Maison Serigny 3 pièce(s) 117 m2

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€109 000.00 **
Maison pleine de charme sur la commune de Sérigny (à proximité de Lencloitre). Venez découvrir ce joli cocon de 117m² environ comprenant une grande entrée, un bel espace cuisine/salle à manger, et un salon indépendant. Egalement 2 chambres, un toilette et une salle d'eau. A l'étage, une agréable mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire vous attendent. Attenant à celle-ci, un gros potentiel d'évolution pour vos projets : des combles aménageables (env 70m²) pour laisser libre cours à votre imagination ! Cette maison se situe une parcelle de 4077m² avec un garage, une chaufferie, et un atelier (dépendance sur 2 niveaux), ainsi qu'un terrain déjà cloturé pour un cheval. Vue dégagée et secteur très calme !
Huisseries : bois double vitrage. Chauffage : Chaudière à pellets + poêle à granulés. Isolation : laine de verre (toit)/chanvre et chaux (murs). Assainissement individuel : contrôle à venir. Diagnostics à venir. Puits commun (avec pompe).
Si vous souhaitez venir visiter ce bien, contactez dès à présent votre agence locale RUEDELAPAIX.IMMO. Ref 1040MVT. Votre Agence RDP vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h non stop.
**Fees charged to the seller
  • 4 rooms)
  • 117 sq. m
  • 2 bedroom(s)
  • 4077 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2260€. Pour la date de référence 01/01/2021.
This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

all features

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    86230
  • City
    SERIGNY
  • Common ownership
    1 side

Financial aspects

  • Price
    109000 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    360 EUR

Surface area

  • Surface area
    117 m2
  • Land surface
    4077 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1900
  • Windows
    Wood double glazing
  • Isulation
    Yes
  • Sanitation
    Septic Tank

Interior arrangement

  • Number of rooms
    4
  • Bedrooms
    2
  • Ground floor bedroom
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    1
  • Single storey
    Yes
  • Number of floors
    1
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Fireplace
    Pellet stove

Autres

  • Lift
    No
  • Attic
    Yes
  • Number of garages
    1

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/10/2022
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    27/10/2022
  • Conso Energ
    E
  • Annual energy consumption value
    256 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    B
  • Gas greenhouse effect value
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 1630 EUR
  • 2260 EUR

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   Ground   Comments 
 0   Kitchen - Dining room   25,14         Evier, plan de travail 
    Entrance - Hallway   15,16          
    Chambre 1   13,71          
    wc   1,96          
    shower room   6,57         Double vasque 
    Lounge   18,74          
    Chambre 2   18,34          
    mezzanine   17          
    Attic   70         Aménageables 
    garage   24,30          
    Chaufferie   10          
    Workshop   40         20*2 

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RUE de la PAIX .immo Lencloître
16 place du Général Pierre
86140 LENCLOÎTRE
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” The information collected on this form is recorded in a computerized file by Rue de la paix to manage your estimate request. They are kept for the duration necessary for the management of the customer relationship in compliance with the applicable legal requirements and are intended for our advisers In accordance with the law "Computing and Freedom", you can exercise your right of access to data concerning you and have them corrected by contacting Rue de la paix parthenay@rdp.immo. We inform you of the existence of the "Bloctel" telephone canvassing opposition list, on which you can subscribe here: https://www.bloctel.gouv.fr/

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    Ref. : 1359ES
    €81 900.00
  • Ref. : 1750MM
  • Ref. : 2087MM
Terms of use
View legal information : RUE de la PAIX .immo Lencloître | Corporate name : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Headquarters : 16 place du Général Pierre - 86140 LENCLOÎTRE | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Trade register : FR51891838286 | Legal form : SAS | Share capital : 1 000 € | RCP Insurance:GALIAN |
T Card : CPI86012021000000004 | Date of issue : 0000-00-00 | Place of issue : NC | Financial Guarantee Fund:GALIAN. | Guarantee fund number : B11066356 | Cash register address:89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Amount of financial security:120 000 € | G Card : CPI49012019000043407 | Date of issue : 2023-03-02 | Place of issue : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Financial Guarantee Fund:GALIAN ASSURANCE | Guarantee fund number : C11066414 | Cash register address:89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Amount of financial security:120 000€ | Name of mediator : NC | Address of the mediator : NC | Website : NC |
Compagny legally and financially independent

* : informations not indicated