79200 PARTHENAY Maison en vente à PARTHENAY

165 000 € **

En vente : à PARTHENAY (79200) venez découvrir cette maison de ville de 91m²

C'est une maison de 3 niveaux des années 1970.
La maison s'organise comme suit : au rez-de-chaussée entrée, séjour, WC, cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse. Au premier étage deux chambres, une salle d'eau avec wc. Au dernier niveau une grande pièce pouvant servir de troisième chambre.

La maison est également agrémentée d'un jardin avec terrasse.

Cette maison est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cette maison à vendre. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h non-stop.
Ref : 1137MO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
91 m²
3 chambre(s)
96 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 841€ et 1137€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79200
Ville
PARTHENAY
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
165000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
650 EUR
Taxe Foncière
720 EUR

Surfaces

Surface
91 m2
Surface loi Carrez
85 m2
Surface au sol
96 m2
Surface terrain
96 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/11/2022
Organisation Diagnostics
Vendeur
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/11/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
119 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
841 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1137 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	3,81
0	Salon-Salle à manger	21,61
0	Cuisine	5,48			aménagé équipé
0	Buanderie	1,17
0	Dégagement	2,06
0	W.C.	1,15
0	Préau	5,67
0	Terrasse	7,78		Carrelage
1	Palier	2,97
1	Chambre	12,60			dressing
1	Chambre	10,30
1	SDE + WC	6,40			douche italienne avec porte
2	Palier	2,50
2	Chambre	15			sol (26.55)

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RUE DE LA PAIX.IMMO PARTHENAY

47 avenue du 114ème R.I
79200 PARTHENAY

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