Rue de la paix
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86200 LOUDUN Vente : maison avec appartement loués Loudun

Vente : maison avec appartement loués Loudun 1/9
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113 400 € **
En vente : à LOUDUN (86200) découvrez cette maison divisée en deux logements, vendue louée.
Elle est composée d'un premier logement avec un séjour, une cuisine fermée, et 2 chambres sur sous-sol total et d'un second logement en T2 situé au 1er étage.
La maison possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité.
Le terrain du bien est d'environ 350 m² aux portes du centre ville. Toutes les commodités à pieds.
Rentabilité intéressante pour ce bien qui génère un loyer annuel de plus de 10000€.

La maison se trouve dans la commune de Loudun. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de la maison. Le cinéma d'art et d'essai Cinéma Cornay vous accueille à proximité pour vos loisirs. On trouve également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Son prix de vente est de 113 400 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures non-stop.
Ref : 558CD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 124 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 350 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86200
  • Ville
    LOUDUN

Aspects financiers

  • Prix
    113400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface séjour
    22.38 m2
  • Surface terrain
    350 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    418 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   2,97         commune 
    Maison             
 1   Salon   22,38          
 1   Cuisine   10,48          
 1   Couloir   4,36          
 1   Chambre 1   10,84          
 1   Chambre 2   10,05          
 1   Salle de bains   6,27          
 1   W.C.   1,82          
 -1   Sous sol             
 -1   Pièce   29,65          
 -1   Débarras             
 -1   Pièce   29,87          
    Appartement             
 2   Cuisine   7,68          
    W.C.   2,02          
    Séjour   22,87          
    Salle d'eau   5,97          
    Chambre 1   13,19          

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RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN
65 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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    Ref. : 833CD
    35 000 €
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