79600 airvault Maison Airvault 8 pièce(s) 179.79 m2

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223 000 € **

Sur la commune d'Airvault. Venez découvrir cette maison d'environ 179m². Comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau. Au première étage, quatre chambres dont une avec un accès extérieur pouvant être loué. Une salle de bain, deux salles d'eau. Deuxième étage une chambre avec salle d'eau.
En extérieur une dépendance d'environ 200m² pouvant servir d'atelier et de garages sur un terrain clos d'environ 4286m². Dont une parcelle attenante d'approximativement 1646m² constructible.N'hésitez pas à contacter RUE DE LA PAIX IMMO.COM Saint-Loup-Lamairé pour une visite. Votre Agence RDP vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures non-stop.
REF: 594MLA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
180 m²
5 chambre(s)
4286 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2007€ et €. Pour la date de référence 15/08/2015.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79600
Ville
airvault
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
223000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Surfaces

Surface
179.79 m2
Surface terrain
4286 m2

Extérieur

Année construction
1948
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/12/2020
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/12/2020
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2007 EUR
Valeur consommation énergie primaire
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2007 EUR

Visites

Panneau
Oui

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Cuisine	18,16		Carrelage
	Entrée	11,59		Carrelage
	Salle à manger	19,21		Parquet Massif
	Salon	18,34		Parquet Massif
	Bureau	5,41		Parquet Flottant
	Chaufferie	27,23			+ wc
1	Chambre 1	19,20		Parquet Massif
1	Salle de bains	4,54		Rvt_sol	+ wc
1	Chambre 2	1,81		Parquet Massif
1	Chambre 3	15,58		Parquet Massif	+ dressing + salle d'eau = wc
1	Chambre 4	16,77		Parquet Massif	salle d'eau + wc. accès extérieur
2	Chambre 5	47		Parquet Massif	salle d'eau + Wc
-1	Cave
	Dépendance				non attenante

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