86170 MASSOGNES Maison Massognes 4 pièce(s) 99.7 m2

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42 400 € **

Commune de Massognes, maison à rénover d'environ 99m² habitable comprenant en rez-de-chaussée: cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, WC, salle de bain, garage. A l'étage ; dégagement, 3 chambres, une petit pièce d'eau. Autre garage et dépendances. Terrain clos de 1775m² bâti inclus. Assainissement individuel.

Votre Agence RDP vous accueille téléphonique du Lundi au Samedi de 8h à 19h.
Réf : 1706GWB,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 42 400 € honoraires inclus | 37 000 € hors honoraires | Honoraires : 14.59% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
100 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
1175 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020€ et 4140€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86170
Ville
MASSOGNES
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
42400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
480 EUR

Surfaces

Surface
99.7 m2
Surface terrain
1175 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/10/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
391 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
107 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4140 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	17,33			Porte PVC, Fenêtre Bois
	Salon	14,39			PVC, cheminée fonctionnelle
	Salle à manger	22,46			Fenêtre PVC, porte bois
1	Chambre 1	9,64			Fenêtré Bois
1	Dégagement	5,69
1	Chambre 2	9,64			Fenêtre PVC
1	Chambre 3	14,46			Fenêtre PVC
1	Point d'eau- Lavabo	1,24
0	W.C.	1,18
0	Salle de bains	3,67
	Garage	15,15
	Cave
	Garage
	Dépendance

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Ref. : 1232MVT

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