86450 PLEUMARTIN Vente : maison 3 pièces à PLEUMARTIN IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT

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60 400 € **

Dans le village de PLEUMARTIN, à proximité de tous les commerces essentiels, découvrez cette maison T3 d'environ 60,97 m².
Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. Ce bien possède également une cave.
La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Son prix de vente est de 66 350 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO NAINTRE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre.

Votre agence vous accueille téléphonique du Lundi au Samedi de 8h à 19h non stop.
Réf : 640ML

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
61 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86450
Ville
PLEUMARTIN
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
60400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
60.97 m2
Surface séjour
21 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/06/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon - Cuisine	21			Equipée (Hotte, Plaque, Four)
1	Salle d'eau	6,11
1	W.C.	1,09
1	Chambre 1	13,10			Placard
2	Palier	2,30
2	Chambre 2	6,32
2	Chambre 3	11,05
	Grenier
	Cave	21

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