86530 AVAILLES EN CHATELLERAULT Maison de famille Availles En Chatellerault

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165 800 € **

Venez découvrir cette maison familiale située sur le secteur d'Availles en Châtellerault, à moins de 10 minutes de Châtellerault.
Vous trouverez une entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, WC.
Sous-sol total compartimenté.

Une belle terrasse donnant sur un jardin arboré et clôturé !

Votre agence Rue de la paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption. Ref : 1496CG

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
90 m²
3 chambre(s)
2136 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86530
Ville
AVAILLES EN CHATELLERAULT

Aspects financiers

Prix
165800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
16 m2
Surface terrain
2136 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
324 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2060 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	3,78
0	Séjour	16
0	Salon	13
0	Cuisine	11,82			Aménagée
0	Dégagement	5,10
0	Chambre 1	9,30
0	Chambre 2	11
0	W.C.	1,65
0	Chambre 3	10,47
0	Salle d'eau	7,11
-1	Sous sol	56
-1	Cave	5,57

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