Rue de la paix
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86170 CHERVES Charmante maison de 165m² à Cherves

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Charmante maison de 165m² à Cherves 13/14
Charmante maison de 165m² à Cherves 14/14
167 352.25 € **
Venez découvrir cette charmante maison de 165m² environ sur la commune de Cherves sur une parcelle close de 492m². La maison se compose au RDC : d'une entrée, d'une grande cuisine équipée/salle à manger de 50m², d'un salon avec un poêle à bois, d'une chambre et d'un toilette. Une mezzanine cosy pourra vous servir de coin détente ou bureau. Egalement attenant à la maison un grand cellier de 16m² non chauffé (possibilité d'ouvrir avec le salon) ainsi qu'une cave. A l'étage pour compléter l'ensemble : 3 chambres, une salle de bain et un autre point d'eau (douche/WC/lave main) ainsi qu'un grand palier avec dressing. Huisserie PVC double vitrage (rdc) /bois (étage). Chauffage : électrique + bois. Assainissement individuel. Extérieur agréable avec terrasse bois. Puits. Dépendance de 40m²*2 (mezzanine) ainsi qu'un garage de 30m² environ. Maison pleine de charme à venir visiter si vous souhaitez de beaux volumes et la tranquillité d'un petit village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. REF 923MVT.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 165 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 492 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2280€ au 15/08/2022 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86170
  • Ville
    CHERVES
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    167352.25 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    803 EUR

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface séjour
    20.74 m2
  • Surface terrain
    492 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2014
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2280 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    298 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2022

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   51,25         Equipée 
    Entrée   5,31          
    W.C.   1,83         Lave-main 
    Salon   20,74         ouverture cellier 
    Chambre 1   11,87          
 1   Mezzanine   11          
 1   Palier   1,88          
    Chambre 2   12,41          
    Dressing   4,25         Avec chambre 2 
    Couloir   2,51          
    Chambre 3   9          
    Salle de bains   6,15         Douche + baignoire 
    Salle d'eau   3         Douche + WC + lave-main 
    Chambre 4   12,39         Accès grenier 
    Palier   8,41          
    Garage   30          
    Cave   13          
    Atelier   40          
    Dépendance   40          

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RUE DE LA PAIX.IMMO VOUILLE
1 place de l'Eglise
86190 VOUILLE
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Mentions légales
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