Rue de la paix
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86340 LA VILLEDIEU DU CLAIN Belle maison avec studio indépendant à la Villedieu du Clain

Belle maison avec studio indépendant à la Villedieu du Clain 1/9
Belle maison avec studio indépendant à la Villedieu du Clain 2/9
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Belle maison avec studio indépendant à la Villedieu du Clain 8/9
Belle maison avec studio indépendant à la Villedieu du Clain 9/9
279 800 € **
Venez découvrir cette jolie maison de 105 m2 au 1er niveau, accompagnée d'une véranda de 20 m² et d'un sous sol de 50m2 comprenant une buanderie, un débarras et un appartement de 35m2 (cuisine/salon, chambre, salle d'eau avec toilette) avec un accès indépendant. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 500 m² au calme près des commerces et des écoles.
Cette maison se compose d'une entrée desservant une grande pièce à vivre de 35m² avec un poêle à granulés, une cuisine totalement équipée avec un ilot central (possibilité d'ouvrir un mur sur la pièce de vie). A l'étage (quelque marches) : 3 chambres dont une avec dressing et un accès direct à la salle de bains et à la véranda ainsi qu'un toilette. Le plus : Au sous-sol un appartement indépendant équipé d'une cuisine/salon , d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC . Une buanderie et un débarras sont également présent à ce niveau. A l'extérieur un préau, un appentis pour garer la voiture, un abri de jardin, une belle terrasse aménagée avec un espace barbecue à l'arrière et une autre devant.
Votre Agence RDP vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19h non-stop.
Réf : 2323MVT
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 137 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1500 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2530€. Pour la date de référence 11/02/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86340
  • Ville
    LA VILLEDIEU DU CLAIN
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    279800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    980 EUR

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface séjour
    34.39 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    11/02/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2530 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,64          
 0   Salon-Salle à manger   34,39         Poêle à granulés 
 0   Cuisine   14         Aménagée, ilot/four/hotte/plaque et évier 
 1   Palier   3,89          
 1   Salle de bains   7,29         2 vasques, placard, baignoire 
 1   Chambre 1   13,50         Dressing 
 1   Véranda   20,70          
 1   Chambre 2   12,53          
 1   Chambre 3   9,57          
 1   W.C.   1,14          
 -1   Cuisine d'été   8,46         Lingerie 
 -1   Appartement   15,28         Cuisine aménagée et salon 
 -1   Chambre 4   12,70          
 -1   Salle d'eau   6,18          
 -1   Débarras   5,96          
 -1   Palier   1,54          

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1 place de l'Eglise
86190 VOUILLE
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