86380 OUZILLY Exclusivité Ouzilly

139 800 € **

Sur la commune d'Ouzilly, retrouvez cette maison de 127 m2 comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, véranda, bureau, chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, retrouvez 2 autre chambres et une salle d'eau. Profitez de l'extérieur grâce à une belle terrasse sans vis-à-vis, la cour abrite également de nombreuses dépendances: garage, stockage.. etc. Pas de travaux à prévoir, posez vos valises dans cette maison ! Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter votre agence rue de la paix.immo. Réf : 592CS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
127 m²
3 chambre(s)
641 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86380
Ville
OUZILLY
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
139800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
467 EUR

Surfaces

Surface
127.3 m2
Surface terrain
641 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/05/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
349 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2550 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Pièce à vivre	43,10
0	Bureau	7,15
0	Chambre Salle d'Eau	28,53
1	Palier	8,57
1	Salle d'eau	6,38
1	Chambre 2	9,57
1	Chambre 3	16,43
1	W.C.
	Véranda	7,58
	Dépendance	400

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86140 LENCLOITRE

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