Rue de la paix
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86140 SAINT GENEST D AMBIERE Maison de caractère St Genest d'Ambière

Maison de caractère St Genest d'Ambière 1/18
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Maison de caractère St Genest d'Ambière 17/18
Maison de caractère St Genest d'Ambière 18/18
281 000 € **
Coup de coeur pour cette maison de plus de 195m2, charme de l'ancien, entièrement rénovée avec qualité et goût comprenant une entrée spacieuse, un salon, une cuisine aménagée et équipée/salle à manger, buanderie et WC. A l'étage, retrouvez 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une dressing. Le 2ème étage, offre une chambre parentale supplémentaire d'environ 55m2, charpente apparente.
Bénéficiez d'une belle terrasse avec pergola et profitez d'un jardin paysagé ainsi qu'un potager. Le terrain clos mesure 623m2.
Nombreuses dépendances (box de stockage, dépendances ouvertes pour garer trois voitures)
Portail électrique, puits, électricité refaite en 2019, toiture refaite en 2010 en Ardoise, système d'alarme et adoucisseur. Posez vos valises, pas de travaux à prévoir dans cette jolie maison de caractère.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence rue de la paix.immo LENCLOITRE . Réf: 1128CHL
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 196 m²
  • 4 chambre(s)
  • 623 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2646€ et 3580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86140
  • Ville
    SAINT GENEST D AMBIERE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    281000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Surfaces

  • Surface
    195.58 m2
  • Surface terrain
    623 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2646 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3580 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   26,69          
 0   Entrée   15,25          
 0   Buanderie   4          
 0   Dégagement   1,34          
 0   W.C.   1,07          
 0   Salon   21,35          
 0   Palier   9,77          
 1   Chambre 1   18,36         Avec dressing 
 1   Chambre 2   15,06          
 1   W.C.   1,82          
 1   Salle d'eau   10,23          
 1   Chambre 3   10,64          
 2   Chambre 4   50         Environ 50/60m² au sol 
    Garage             
    Terrasse   80         dont Pergola sur la surface 
    Puits             
    Dépendance             

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RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE
16 place du Général Pierre
86140 LENCLOITRE
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Mentions légales
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Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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