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86330 SAINT JEAN DE SAUVES Vente : à SAINT JEAN DE SAUVES

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113 400 € **
En vente : venez découvrir cette maison d'environ 238 m² et d'approximativement 3 346 m² de terrain située à SAINT JEAN DE SAUVES (86330).

Le sous-sol est composé d'une cave. Un beau salon, une grande salle à manger, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres (entre 13 et 19 m²), une salle d'eau, des toilettes, deux entrées, un couloir et un garage se trouvent au rez-de-chaussée. Au premier étage il y a deux chambres (de 15 et 20 m²), une salle de bains et un palier. Le deuxième étage propose, quant à lui, des combles de 45 m². La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel.

Le bien est situé dans la commune de Saint-Jean-de-Sauves. On trouve plusieurs écoles (primaire et collège) à proximité : le Collège Isaac de Razilly et l'École Primaire René Mabileau. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. Il y a un bureau de poste.

Son prix de vente est de 113 400 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN pour une première visite de cette maison à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
Ref : 844MM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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Nos honoraires
  • 9 pièce(s)
  • 238 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 3346 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5700€ et 7760€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86330
  • Ville
    SAINT JEAN DE SAUVES

Aspects financiers

  • Prix
    113400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    238 m2
  • Surface séjour
    25.89 m2
  • Surface terrain
    3346 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/08/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    318 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    91 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7760 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Bureau   17,40         Chaufferie 
 0   Salon   26,20          
 0   Cuisine   26,82         Aménagée / Equipée 
 0   Chambre 1   18,52         Passante 
 0   Entrée   10,77          
 0   Chambre 2   14,58          
 0   Salle d'eau   9,04         Buanderie, arrière cuisine 
 0   Chambre 3   13,39          
 0   Chambre 4   13,13          
 0   Salle à manger   25,89          
 0   Entrée   4,17          
 0   W.C.   2,13          
 0   Couloir   14,67          
 1   Palier   2,58          
 1   Chambre 5   19,96          
 1   Salle de bains   3,25          
 1   Chambre 6   14,94          
 2   Combles   45         aménagé 
 0   Garage            double 
 -1   Cave             

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RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN
65 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 65 rue de la porte de Chinon - 86200 LOUDUN | Siret : 89183828600039 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante