86530 CENON SUR VIENNE Belle maison familiale avec 5 chambres sur CENON SUR VIENNE

Belle maison familiale avec 5 chambres sur CENON SUR VIENNE 1/14

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Belle maison familiale avec 5 chambres sur CENON SUR VIENNE 14/14

204 000 € **

CENON SUR VIENNE venez découvrir cette maison familiale de 7 pièces de 170m2 !
Elle se compose: au RDC d'une entrée, d'une pièce à vivre de 22m2, d'un salon de 21m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 18m2, d'une arrière cuisine, d'un wc indépendant, d'une chambre avec salle d'eau de presque 10m2 et d'une terrasse privée.
A l'étage, le couloir dessert d'un coté 3 chambres (entre 11 et 14m2) et une salle d'eau, et de l'autre, une aile privée avec une chambre, un dressing et une belle salle de bain avec douche.
Un parking privé, vous permet de garer deux voitures, ainsi qu'un garage de 20m2. Un jardin de 514m2 vous appelle à la relaxation avec une grange de 58 m², une dépendance (cuisine d'été) et un puits.
Un chauffage mixte sol/convecteurs fonctionnant au gaz est installé dans la maison.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO NAINTRE.
Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19 h non-stop
Réf : 692ES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
170 m²
5 chambre(s)
514 m²

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1501€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86530
Ville
CENON SUR VIENNE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
204000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1009 EUR

Surfaces

Surface
170 m2
Surface terrain
514 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre garages/Box
1

Terrain

Servitude
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/07/2020
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1501 EUR
Valeur consommation énergie primaire
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Pièce à vivre	22,47		Carrelage
0	Cuisine	18,41			Aménagée et équipée
0	Entrée	2,43		Carrelage
0	Salon	21,36		Carrelage	Cheminée
0	Cellier	2,18		Carrelage
0	W.C.	1,53			Suspendu
0	Local technique	1,75			Chauffe-eau
0	Couloir	2,74
0	Chambre Salle d'Eau	9,90			Lavabo, Douche
1	Dégagement	11,06		Lino
1	Chambre 2	12		Parquet	Placard
1	Chambre 3	13		Parquet	Placard
1	Chambre 4	14		Parquet	Placard
1	Salle d'eau	3,26			double vasque, sèche-serviette
1	Palier	3,32
1	W.C.	2,02
1	Chambre 5	11			Placard
1	Dressing	9
1	Salle de bains	7,40			Double vasque, Baignoire, Douche
	Garage	20,86
	Cour	19,67
	Parking
	Grange	58
	Dépendance
	Puits
	Cuisine d'été	6,19
	Atelier	12,80

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RUE DE LA PAIX.IMMO NAINTRE

2 avenue de Bordeaux
86530 NAINTRE

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