Rue de la paix
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37500 CRAVANT LES COTEAUX Demeure de prestige à CRAVANT LES COTEAUX

Demeure de prestige à CRAVANT LES COTEAUX 1/14
Demeure de prestige à CRAVANT LES COTEAUX 2/14
Demeure de prestige à CRAVANT LES COTEAUX 3/14
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Demeure de prestige à CRAVANT LES COTEAUX 11/14
Demeure de prestige à CRAVANT LES COTEAUX 12/14
Demeure de prestige à CRAVANT LES COTEAUX 13/14
Demeure de prestige à CRAVANT LES COTEAUX 14/14
445 500 € **
PROCHE DE JOUÉ-LÈS-TOURS ET CHINON

À vendre : dans le village de CRAVANT LES COTEAUX (37500) venez découvrir cette spacieuse maison avec Chai.

Très belles prestations pour cette élégante demeure, aménagée comme suit : un beau salon/séjour de plus 50 m² avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse avec vue exceptionnelle, buanderie, 5 chambres (de 14 à 18m²) dont 4 disposent de leur salle d'eau. Implantée sur un sous-sol total, cette propriété est idéale si l'on souhaite faire du stockage ou stationner des véhicules à l'abri grâce à ses garages et son vaste chai.
Le bien dispose également de plusieurs caves dont une suffisamment spacieuse idéale pour recevoir.

Le terrain de la propriété dispose d'un agréable jardin avec vue panoramique. Propriété moderne, elle dispose d'un système de chauffage au sol par clim réversible, d'une aspiration centralisée et est adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Le bien se trouve dans la commune de Cravant-les-Côteaux. Une école élémentaire est implantée à moins de 10 minutes du bien. Il y a un restaurant à quelques pas du logement.

Si vous avez le projet d'acheter, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE de cette maison est de catégorie C (165 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe A (5 Kg CO2/m²/an).

Il est également possible de faire l'acquisition d'une maison T3 avec garage à proximité immédiate moyennant un supplément.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN. Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures non-stop. #697CD
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 228 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 3790 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37500
  • Ville
    CRAVANT LES COTEAUX
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    445500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    228 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    3790 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3040 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   9,50          
 0   Salon - Séjour   50          
 0   Cuisine   12,10          
 0   W.C.   2          
 0   Couloir   4          
 0   Salle de bains   7,70          
 0   Bureau   14,88          
 0   Lingerie   9,65          
 0   Couloir   3          
 0   Chambre 1   14,11          
 0   Chambre 2   14,18          
 0   SDE + WC   4,70          
 1   Palier   22,72          
 1   Couloir   7,49          
 1   Chambre 3   13,70          
 1   SDE + WC   3,82          
 1   Chambre 4   17,61          
 1   SDE + WC   4,68          
 -1   Sous sol             
    Garage   46,48          
    Garage   56          
    Bar   25,67          
    Sanitaires   3,43          
    Pièce   20,90          
    Garage   56          
    Pièce   19,83          
    Chai   171          
    Cave   14,62          
    Cave   36,96          

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65 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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