79390 DOUX Vente : maison 4 pièces à DOUX

200 000 € **

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

En vente : dans le village de DOUX venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 166 m² et de 1 816 m² de terrain.
C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux de bon standing. Elle est composée comme suit : au rez-de-chaussée un grand séjour de 52 m², une chambre, une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, une chambre et une suite parentale.
Elle compte une véranda de 21 m², une grange de 50 m² et plusieurs dépendances.
Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison dispose d'un jardin. Une cave vient aussi agrémenter les 4 pièces de ce logement.

REF 767JD
Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19 h non-stop
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO PARTHENAY .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
166 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
1816 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1805€ et 2443€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79390
Ville
DOUX
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
200000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
580 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
166 m2
Surface terrain
1816 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Double
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/07/2022
Organisation Diagnostics
Agence
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1805 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2443 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Grange	49,59
0	Dépendance	13,15			four à pain
0	Dépendance	6,53
0	Garage	57,70			garage x3 + eau
0	Préau	26
0	Garage	35,31
0	Dépendance	18,80
0	Dépendance	34,85
0	Véranda	20,70			année 2018
-1	Cave	12,22
0	Séjour	51,73			cheminé ouverte/ poêle à granulé
0	Chambre	11,39			placard
0	Cuisine	11,76			aménagé
0	Buanderie	15,05
0	W.C.	1,28
0	Couloir	4,76			placard
0	Salle d'eau	11,20			doubles vasques + bainoire
1	W.C.	3,04			lavabo
1	Pièce	5			12 m2 au sol
1	Chambre	11,20
1	Suite parentale	39,78			SDE = 6.78/ dressing = 11

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