Rue de la paix
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79600 SAINT JOUIN DE MARNES Maison 4 pièces 100 m2

Maison  4 pièces 100 m2 1/16
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Maison  4 pièces 100 m2 15/16
Maison  4 pièces 100 m2 16/16
42 900 € **
Sur la commune de Saint-Jouin-De-Marnes venez découvrir cette maison de bourg à fort potentiel. Elle se compose d'une cuisine, arrière cuisine, salle à manger, trois chambres, douche, wc.
Un petit logement d'environ 22m² non attenant à la maison sur la même parcelle. Convient pour recevoir ses amis ou un airbnb. Cet ensemble à une toiture correcte et le tout à l'égout.
Le plus : une grange non loin de la maison possibilité de faire un atelier et stationner plusieurs voitures.
Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures non-stop.
Ref : 1349MLA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 100 m²
  • 3 chambre(s)
  • 420 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280€ et 3084€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79600
  • Ville
    SAINT JOUIN DE MARNES
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    42900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    437 EUR

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    420 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Cheminée
    Conduit existant

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    86 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3084 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   12      Carrelage    
 0   Arrière cuisine   6,93      Carrelage    
 0   Couloir   5,50      Carrelage    
 0   Couloir   8,67      Carrelage    
 0   Salle à manger   18,10      Rvt_sol   Cheminée 
 +1   Chambre   11,30      Parquet Massif    
 +1   Couloir   2,88      Parquet Massif    
 +1   Chambre   23,76      Parquet Flottant   Cheminée 
 +1.5   Chambre   11,07      Parquet Massif    
 0   Garage            Non attenant 
 0   Grange            Non attenante 
 -1   Cave voûtée             
 0   Pièce   22         Attenante + mezzanine 
 0   Dépendance   125          

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RUE DE LA PAIX.IMMO SAINT LOUP LAMAIRE
3, Rue Théophane Vénard
79600 SAINT LOUP LAMAIRE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE DE LA PAIX.IMMO SAINT LOUP LAMAIRE | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 3, Rue Théophane Vénard - 79600 SAINT LOUP LAMAIRE | Siret : 89183828600021 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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